民泊における旅館業・住宅宿泊事業の違いとは？不動産投資としての魅力と成功のポイント
インバウンド需要の回復とともに注目を集める「民泊投資」。本記事では、住宅宿泊事業と旅館業の違い、それぞれの許可・届出要件を不動産会社の視点からわかりやすく解説。
さらに、投資成功に必要な物件選定・運営体制の整備ポイントについても詳しく紹介しています。
空き家をどうする？放置リスクから売却成功までを一気に解説！
空き家を放置すると、老朽化や税負担、近隣トラブルなど多くのリスクが発生します。このブログでは、名義や相続の確認から、現状売却・リフォーム・解体・買取などの方法比較、費用や税金を抑えるコツまで、不動産のプロがわかりやすく解説。あなたに最適な空き家の売却方法が見つかります。
仲介手数料の上限引き上げ（令和6年7月1日施行）
令和6年7月1日から仲介手数料の上限が改正！売買価格800万円以下の物件は、売主・買主双方から最大30万円（税抜）まで受領可能に。改正内容と注意点を解説します。
相続土地国庫帰属制度（令和5年4月27日施行）
相続土地国庫帰属制度とは、相続等によって土地の所有権を取得した相続人が、一定の要件を満たした場合に、土地を手放して国庫に帰属させることを可能とする制度で、令和5年4月27日より施行されました。
不動産取引におけるオンライン契約のメリットと注意点
不動産取引におけるオンライン契約とは、オンラインミーティングツールなどを使って、オンライン上で不動産物件の重要事項説明や賃貸借契約、売買契約を締結する方法のことです。
不動産取引におけるオンライン契約のメリットと注意点を解説します。
インボイス制度と不動産の関係をわかりやすく解説！
2023年10月から始まった「インボイス制度（適格請求書等保存方式）」が不動産取引に与える影響をわかりやすく解説。住宅購入や賃貸には関係が薄い一方、投資用物件や事業用賃貸では要注意。制度の仕組みや経過措置、注意点を不動産の専門家が丁寧に紹介します。
タワマン節税法はもう使えない？
平成バブル以前から使われてきた「タワマン節税法」が最高裁の上告棄却により否認されました。 タワマン節税法とは、「時価（実際の売買の金額）」と「相続税評価額」との差額を狙った相続税の節税対策です。 相続税評価額は通常、土地 […]
宅地建物取引業施行令等の一部改正（電子契約関連）
2022年4月22日に「宅地建物取引業法施行令及び高齢者の居住の安定確保に関する法律施行令の一部を改正する政令」等が閣議決定されました（施行日は2022年5月18日）。 主な改正点は以下の通りです。 宅建士の押印不要 従 […]
宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン
宅建業者が不動産を仲介する場合、借りる人、買う人に対して人の死について告知をしますが、そのルールについては、明確ではありませんでした。
そこで国土交通省で人の死の告知に関するガイドラインを策定しました。
