賃料にかかわる消費増税の経過措置
2019年8月26日
住宅以外の店舗や事務所等の賃料は消費税がかかります。 2019年10月から消費税が10%になれば賃料増です。 ただし、条件によっては2019年10月以降でも消費税8%が適用になる経過措置があります。 経過措置の条件 当初 […]
建築基準法の一部改正（令和元年6月25日施行）
2019年6月24日
令和元年6月25日施行の建築基準法の一部を改正する法律から一部を抜粋 建築物・市街地の安全性の確保 戸建住宅等の福祉施設等への用途変更に伴う制限の合理化 大規模な建築物等に係る制限の合理化
売主が外国人の場合の買主の源泉徴収義務
2019年6月22日
外国に住んでいる方（非居住者）から不動産を購入した場合、買主は売買金額の約10%を源泉徴収して決済の翌月納税しなければなりません。 「非居住者や外国法人（以下「非居住者等」といいます。）から日本国内にある土地等を購入して […]
住宅宿泊事業法（民泊新法）
2019年6月18日
平成29年6月16日公布 平成30年6月15日施行 旅館業法におけるホテルや旅館、簡易宿所営業の許可を得ずに、宿泊業を営業できる。 ただし、 等の条件がある。
居住用財産を譲渡した場合の特例
2019年6月18日
居住用財産の3000万円特別控除 課税譲渡所得＝譲渡所得金額ー3000万円 居住用財産の軽減税率の特例 譲渡年の1月1日時点で所有期間が10年超のとき、上記の特別控除後の譲渡所得に対して軽減税率がある 特定の居住用財産の […]
不動産の仲介手数料とは？計算方法をわかりやすく解説
2019年6月17日
不動産の仲介手数料の仕組みと計算方法をわかりやすく解説！賃貸は家賃1か月分、売買は『売買価格×％＋6万円』が目安。最新の改正情報も紹介します。