不動産トピック
売主が外国人の場合の買主の源泉徴収義務
2019年6月22日

外国に住んでいる方（非居住者）から不動産を購入した場合、買主は売買金額の約10%を源泉徴収して決済の翌月納税しなければなりません。 「非居住者や外国法人（以下「非居住者等」といいます。）から日本国内にある土地等を購入して […]

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関連のトピック
住宅宿泊事業法（民泊新法）
2019年6月18日

平成29年6月16日公布　平成30年6月15日施行 旅館業法におけるホテルや旅館、簡易宿所営業の許可を得ずに、宿泊業を営業できる。 ただし、 等の条件がある。

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不動産の基礎知識
居住用財産を譲渡した場合の特例
2019年6月18日

居住用財産の3000万円特別控除 課税譲渡所得＝譲渡所得金額ー3000万円 居住用財産の軽減税率の特例 譲渡年の1月1日時点で所有期間が10年超のとき、上記の特別控除後の譲渡所得に対して軽減税率がある 特定の居住用財産の […]

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不動産の基礎知識
住宅ローン減税
2019年6月18日

住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）は住宅購入者の為の所得税減税制度です。 適用期間は平成33年12月までです。 控除額 主な要件 申請方法 必要書類　http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_ […]

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不動産の基礎知識
すまい給付金
2019年6月18日

すまい給付金は住宅購入者の為の給付金制度です。 実施期間は平成33年12月までです。 給付金額 すまい給付金の対象者 住宅の要件 申請方法（下記のいずれかの方法）

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不動産の基礎知識
不動産購入時の諸費用
2019年6月18日

売買金額や物件、条件により異なりますが、不動産購入時の諸費用は売買金額の概ね6～8%くらいです。

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不動産の基礎知識
不動産の購入の流れ
2019年6月17日

面談 希望条件や資金計画等をお伺いします。 購入の流れや諸費用等のご案内をします。 物件の紹介・内覧 面談時に伺った条件に合う物件のご紹介をします。 気に入った物件があれば内覧します。 買付証明書の提出・条件交渉 内覧し […]

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不動産の基礎知識
不動産の仲介手数料
2019年6月17日

不動産の仲介手数料は賃貸の場合と売買の場合で異なります。 賃貸の場合は、「家賃の1か月分と消費税」が上限です。 売買の場合は、「売買代金の3%+6万円と消費税」が上限です。 売買の「売買代金の3%+6万円と消費税」は簡易 […]

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不動産トピック
平成30年改正宅建業法
2018年1月4日

平成30年4月1日施行　宅建業法改正の主なものを抜粋 第27条（営業保証金の還付） 宅建業者は保証金等還付の対象者から除外される。 第34条（媒介契約） 媒介契約の際、建物状況調査（インスペクション）の斡旋が可能かどうか […]

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