不動産トピック
中古購入・リノベ前に必ずチェック！2025年4月施行の建築基準法改正とは？
2025年4月から建築基準法が改正！木造2階建てでも構造・省エネ審査が必須に。中古購入・リノベ前に必ず確認したい新ルールをわかりやすく解説。
今、住宅ローンを借りるなら「変動金利」か「固定金利」か？ ～2025年10月の最新金利をもとにシミュレーション～
2025年10月時点の最新金利をもとに、変動金利と固定金利（フラット35）を徹底比較。返済額シミュレーションや金利上昇リスクの検証を通じて、それぞれが有利となるケースをわかりやすく整理。住宅ローン選びに役立つ実践的な情報をお届けします。
住宅購入とライフプランニングの重要性
住宅購入は人生最大の買い物。無理のないローン返済や教育費・老後資金を見据えたライフプランニングが欠かせません。オオタREドックでは、ファイナンシャルプランナーがキャッシュフローを基に安心のマイホーム購入をサポートします。
中古住宅のメリットと注意点｜購入前に知っておきたいプロの視点
中古住宅の購入には価格の安さや立地の良さといった魅力がある一方、建物の劣化や耐震性など注意すべき点も多数存在します。不動産のプロが、中古住宅のメリットと注意点をわかりやすく解説。後悔しない物件選びのポイントもご紹介します。
【2024年度版】住宅購入のトレンドが見える！フラット35利用者調査からわかる最新動向
フラット35利用者調査の最新データから住宅購入のトレンドを徹底解説。住宅の種類や購入者の年齢層、年収、年収倍率、返済負担率などをわかりやすく紹介。マイホーム購入の判断材料に最適な内容です。
激安物件には訳がある！？不動産が安くなる理由６選
相場よりも極端に安い「激安物件」には、必ず理由があります。再建築不可、借地権、事故物件、老朽化、立地の悪さなど、不動産価格が下がる６つの要因をプロ目線で解説。購入前に知っておきたい注意点や見極め方も紹介。不安な方はお気軽にご相談ください。
インバウンド再拡大で注目！民泊×不動産投資の最新動向【2025年版】
近年、インバウンド需要の急回復により、「民泊×不動産投資」への注目が再び高まっています。
民泊ビジネスは高利回りが期待できる一方で、法規制や運営コスト、地域住民とのトラブルなどのリスクも存在します。成功には、立地選びや許可取得、信頼できる運営会社との連携が不可欠です。
民泊における旅館業・住宅宿泊事業の違いとは？不動産投資としての魅力と成功のポイント
インバウンド需要の回復とともに注目を集める「民泊投資」。本記事では、住宅宿泊事業と旅館業の違い、それぞれの許可・届出要件を不動産会社の視点からわかりやすく解説。
さらに、投資成功に必要な物件選定・運営体制の整備ポイントについても詳しく紹介しています。
空き家をどうする？放置リスクから売却成功までを一気に解説！
空き家を放置すると、老朽化や税負担、近隣トラブルなど多くのリスクが発生します。このブログでは、名義や相続の確認から、現状売却・リフォーム・解体・買取などの方法比較、費用や税金を抑えるコツまで、不動産のプロがわかりやすく解説。あなたに最適な空き家の売却方法が見つかります。
仲介手数料の上限引き上げ（令和6年7月1日施行）
令和6年7月1日から仲介手数料の上限が改正！売買価格800万円以下の物件は、売主・買主双方から最大30万円（税抜）まで受領可能に。改正内容と注意点を解説します。