不動産購入時の諸費用

売買金額や物件、条件により異なりますが、不動産購入時の諸費用は売買金額の概ね6～8%くらいです。

• 清算金 （固定資産税、都市計画税、管理費・修繕積立金（マンションの場合）の日割り）
• 仲介手数料（売買代金の3%＋6万円＋消費税）
• 登録免許税 （売買による所有権移転登記の場合、固定資産税評価額の2%　※特例・軽減税率等有り）
• 登記の為の司法書士手数料
• 印紙税 （売買金額が1千万～5千万円の場合は2万円　※特例・軽減税率等有り）　※契約時売買契約書に貼付
• 融資の事務手数料等 （融資利用の場合）
• 不動産取得税 （固定資産税評価額の4%　※特例・軽減税率等有り）　※所有権移転登記後の数か月後に納付
• 火災保険料　など