住宅ローン減税

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)は住宅購入者の為の所得税減税制度です。

適用期間は平成33年12月までです。

控除額

  • 住宅ローン年末残高の1%を10年間控除(最大40万円)

主な要件

  • 居住者(住民票で確認)
  • 住宅の床面積が50㎡以上(登記上の床面積)
  • 住宅ローンの借入期間が10年以上
  • 耐震性能を有する(以下のいずれかに適合)
    ①耐火建築物で築25年以内、耐火建築物以外で築20年以内
    ②耐震基準適合証明書か、既存住宅性能評価書か、既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書
  • 増改築の場合は工事費が100万円以上

申請方法

  • 入居の翌年に確定申告で必要書類と一緒に税務署へ提出。2年目からは勤務先で年末調整可能。

必要書類 http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/flow.html

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